代开租金发票（普票）

一、办理条件

   其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地方税务机关申请代开增值税普通发票。

二、办理流程

  纳税人申请办理→税务机关或政府部门等代征单位受理→税务机关或政府部门等代征单位为纳税人代开发票。

三、所需资料

出租房（房东）纳税人未办理房产登记的情况，需提供以下资料到相应管理股进行房产登记后，再到办税服务厅进行办理：

1.房主身份证原件（企业纳税人则提供营业执照）；

2.房屋租赁合同原件；

3.房屋产权证、土地使用证或购房合同、发票、以及其他证明房产权属的材料原件；

4.由承租方申请代开租金发票的，应要求出租方配合提供房产登记上述的三项资料外，一并提交出租方的委托书；

5.对于委托出租的业户，合同上出租房不是填写房东名称而是受委托人代理的，则需提供房主出具给受委托人的委托书。

已办理房产登记的情况，需提供以下资料直接到办税服务厅办理：

1. 房主身份证复原件或复印件（企业纳税人则提供营业执照）；

2. 经办人身份证原件或复印件；

3. 房屋合同原件（核对资料用），合同已缴印花税票的复印件（合同上已有印花税讫章或已贴印花票的无需提供）；

4. 填写《代开发票申请表》并由房东或经办人签名按手印（企业纳税人则要求加盖公章）。

四、办理期限

当场办结